Tranh chấp ở các chung cư: Những cuộc “chiến” chưa có hồi kết

Câu chuyện về tranh chấp ở các dự án chung cư là câu chuyện không mới. Hàng loạt quy định thành lập, những tưởng có thể giải quyết bài toán này. Cho nên gần đây, hàng loạt vụ tranh chấp giữa cư dân và CĐT ở những dự án cư dân đã vào trên, lẫn những dự án khách hàng chưa nhận nhà lại liên tiếp nổ ra.

Dường như cuộc chiến tranh chấp ở các khu chung cư đang có ấn tượng tăng nhiệt.

Cuộc chiến dai dẳng

Mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân tại dự án Hồ Gươm Plaza (phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội) đã phát sinh từ vài năm nay. tại Hà Nội, chưa có dự án nào mà căng thẳng giữa chủ đầu tư và cư dân lại quyết liệt và kéo dài đến như vậy. Sau một thời gian không thể thỏa thuận về phí Cơ sở, phí bảo trì, từ năm 2015, tranh chấp căng thẳng ở dự án này đã nổ ra.

Cuối năm 2015, UBND phường Mộ Lao, quận Hà Đông đã chủ trì cuộc gặp 4 bên CĐT, Ban quản trị, chính quyền địa phương, đơn vị quản lý tòa căn hộ và một số đơn vị liên quan để “hạ nhiệt” và giải quyết triệt để vấn đề.

Giữa năm 2016, sau đa dạng cuộc họp, Ban quản trị trên khu nhà này cũng được ra đời. thành thử, từ đó đến nay, những tranh chấp ở Hồ Gươm Plaza vẫn âm ỉ chỉ chờ cơ hội để bùng phát trở lại. Những ngày qua, căng thẳng ở dự án này đã lên tới đỉnh điểm khi hàng trăm cư dân đã bất chấp mưa gió để căng băng rôn, khẩu hiệu phản đối chủ đầu tư cả ngày lẫn đêm.

Theo chị Thanh Hương (một cư dân tại dự án này) thì tranh chấp leo thang những ngày qua hầu như đều là những vấn đề không mới liên quan đến sở hữu chung riêng và phí Trung tâm.

"Chúng tôi chỉ đề nghị CĐT bàn giao gần như hồ sơ pháp lý thi công, thiết kế, bàn giao dự án cho Ban quản trị tòa căn hộ để chứng minh phần hầm thuộc sở hữu của họ. Nhưng họ không cung cấp được. Trong khi đó, họ vẫn tự ý thuê đơn vị vào trông giữ xe, tăng giá trông giữ xe trong hầm. Rồi "bỏ ngoài tai" trách nhiệm bàn giao quỹ bảo trì...", chị Thanh Hương cho biết.

Cư dân Hồ Gươm Plaza để xe tràn ra không tính phản đối chủ đầu tư tối 20-3.

Tối 20-3, có mặt trên hiện trường, theo quan sát của PV, do chủ đầu tư từ chối trông giữ xe của cư dân dưới tầng hầm, cư dân đã để xe ôtô tràn ra cả lòng đường để phản đối chủ đầu tư. Cư dân tại dự án này cho biết, sẽ tiếp tục tổ chức phản đối CĐT sang tận tháng 4 giả dụ tranh chấp không được giải quyết.

Mặc dù mới đang trong giai đoạn bàn giao nhà, bởi thế dự án căn hộ Kim Văn Kim Lũ do Vinaconex 2 khiến chủ đầu tư cũng đang có ấn tượng bùng phát tranh chấp. Nhận bàn giao căn hộ, đa dạng khách hàng trên dự án này lại không hài lòng và không muốn chuyển về.

Theo phản ánh của một nhóm thượng khách mua căn hộ ở tòa C, dự án Kim Văn Kim Lũ thì CĐT bàn giao sản phẩm nhà lỗi và thiếu hoàn thiện.

“Dự án còn chưa hoàn thiện, đa dạng hạng mục vẫn còn đang thi công dở dang và không thể ở được trường hợp chuyển về quây quần, nhưng nhà hàng vẫn cố tiến hành bàn giao nhà cho đúng tiến độ. Về đây sum họp, trường hợp có chuyện gì xảy ra với gia đình chúng tôi thì ai sẽ là người chịu trách nhiệm”, một thượng khách mua căn hộ ở đây bức xúc cho biết.

Tranh chấp ngày càng phức tạp

Theo luật sư Trần Quang Khải, Giám đốc đơn vị Luật TNHH Gia Phú thì càng ngày các tranh chấp này càng diễn biến phức tạp, gây ra phổ biến cạnh tranh trong công tác quản lý, ảnh hưởng đến quyền lợi của thượng khách, CĐT, cũng như sự vững mạnh của thị trường bất động sản nói chung và thị trường chung cư nói riêng.

Rất nhiều nhất trong các tranh chấp chung cư là tranh chấp trên phần sở hữu diện tích chung. Việc phân định sở hữu chung riêng mặc dù đã được quy định khá rõ trong Luật nhà ở nhưng lại phát sinh đa dạng tranh chấp nhất. Một loại tranh chấp cũng phổ biến và đa dạng không kém đó là tranh chấp liên quan đến phí Đơn vị chung cư.

Bên cạnh đó, còn có các tranh chấp về việc góp vốn mua căn hộ, tiến độ thi công, thanh toán, chất lượng thi công, bầu ban quản trị, đến tranh chấp về các Dịch vụ cung ứng độc quyền như gas, điện, nước, Internet…

“CĐT luôn áp đặt các điều khoản trong hợp đồng, cần đã nảy sinh các tranh chấp. Hiện tại, hệ thống văn bản pháp luật điều chỉnh các quan hệ liên quan đến nhà chung cư là quá chậm, chưa bắt kịp sự vững mạnh của căn hộ chung cư. Trong khi đó, văn bản quá phổ biến, lại vừa thừa, vừa thiếu, chồng chéo mâu thuẫn, gây cạnh tranh khi áp dụng giải quyết các tranh chấp”, luật sư Trần Quang Khải nhận định.

Theo luật sư Trần Quang Khải thì phải sớm ban hành Luật Chung cư để điều chỉnh tất cả các quan hệ liên quan đến căn hộ chung cư. Việc tạo ra một hành lang pháp lý hoàn chỉnh sẽ giúp hạn chế và giải quyết nhanh các tranh chấp liên quan đến căn hộ chung cư.

Là người từng tham gia giải quyết phổ biến vụ việc liên quan đến tranh chấp tại chung cư, luật sư Nguyễn Thanh Hà, Chủ tịch đơn vị Luật SBLaw cũng cho rằng, dù tranh chấp ngày càng gia tăng về quy mô, nhưng có vẻ như các quy định pháp lý về xử lý tranh chấp chung cư lại chưa theo kịp. Thực tế, dù nghị định, thông tư và các văn bản pháp quy về quản lý chung cư đều đã có đầy đủ, nhưng lại không rõ ràng về chế tài và khung pháp lý xử lý tranh chấp chung cư, dẫn đến kết quả là tranh chấp chung cư cứ thế bùng phát.

“Để tránh xảy ra tranh chấp, trước khi tiến hành ký đồng thời đồng, quý khách nhà phải đề nghị CĐT sản xuất cho mình các thông tin có liên quan. Một điều chẳng kém phần quan trọng là khách hàng nhà phải để ý về một số nội dung quan trọng trong hợp đồng, bao gồm thỏa thuận về giá trị hợp đồng, bên cạnh mức giá mua nhà thì nên thỏa thuận thêm các khoản phí phát sinh trong tương lai như phí quản lý tòa nhà, phí trông giữ xe, phí bảo trì tòa nhà… Bên cạnh đó, nên xác định rõ ràng những khoản tầm giá ban đầu khi mua căn hộ mà người dân nên phải trả để tránh tranh chấp về sau”, luật sư Nguyễn Thanh Hà đưa ra tư vấn.

Theo: Cafef.vn

Giới thiệu dự án Mỹ Đình Plaza 2

Dự án Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc ở phố Nguyễn Hoàng, Nam Từ Liêm, Hà Nội sở hữu đa dạng tiện ích nội khu cao cấp cũng như thụ hưởng hàng loạt các tiện ích khu vực khi nằm trong KĐT tăng trưởng nhất phía Tây Hà Nội.

Tổng quan dự án Mỹ Đình Plaza 2

• Vị trí: Nằm trên Trung tâm mới của Hà Nội với hệ thống Đơn vị hạ tầng đồng bộ
• Tiện ích: Thụ hưởng phổ biến tiện ích khu vực khi nằm trong KĐT Mỹ Đình
• Cảnh quan xanh: Nằm bên cạnh công viên theo quy hoạch và Công viên hồ điều hòa Cầu Giấy rộng 32 ha
• Chủ đầu tư uy tín: công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Mỹ Đình là một trong những chủ đàu tư uy tín với tiềm lực tài chính lớn mạnh.
• Tên dự án: Tổ hợp, thương mại, văn phòng, căn hộ chung cư Mỹ Đình Plaza 2   
• CĐT dự án: đơn vị Cổ Phần đầu đầu tư địa ốc Mỹ Đình   
• Vị trí dự án: Nguyễn Hoàng, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội   
• đơn vị xây dựng: công ty TNHH khoa học xây dựng EPEL   
• Công ty thiết kế: đơn vị CP thiết kế Bảo tàng Hồ Chí Minh.   
• Quy mô dự án: 1 block cao 28 tầng và 3 tầng hầm   
• Diện tích căn hộ: 75 - 118 m2
• Tiện ích dự án: cực kỳ thị, căn hộ trẻ, spa, yoga, Khu sum họp cộng đồng,...
• Dự định bàn giao: Quý II/2018   
• Loại hình sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Mỹ Đình Plaza 2 - Vị trí chiến lược giữa Trung tâm mới

Mỹ Đình Plaza 2 tọa lạc ở phố Nguyễn Hoàng, P. Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có vị trí chiến lược khi nằm tại cửa ngõ phía Tây Thủ đô và xung quanh tuyến đường vành đai 3. Từ đây cư dân Mỹ Đình Plaza 2 dễ dàng đi lại vào các quận nội thành, lợi ích cho việc vận động ra sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận từ tuyến đường cao tốc tại cao.

Các điểm tiện ích Cơ sở gần Mỹ Đình Plaza 2:

- Bến xe Mỹ Đình, Bệnh viện 19 - 8, Bệnh viên Đa khoa Y học Cổ truyền Hà Nội,...
- Hệ thống phổ biến trường Đại học: Đại học Thương Mại, Đại học Quốc gia, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí - Tuyên truyền,...
- Giải trí: Công viên, hồ điều hòa Cầu Giấy, Khu liên hợp Thể thao Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội, Cơ sở Hội nghị Quốc gia,...
- Dịch vụ Thương mại:  The Manor, Keangnam Landmark Tower, Indochina Plaza Hanoi,...

Hệ thống tiện ích ở Mỹ Đình Plaza 2

Chung cư Mỹ Đình Plaza 2 đáp ứng đa số nhu cầu của cư dân dự án từ giải trí, mua sắm, học tập, thể thao, an ninh....

Mặt bằng tầng điển hình và xây dựng căn hộ

Các căn hộ trên Mỹ Đình Plaza 2 được làm kỹ thuật, giúp tận dụng nhiều nhất diện tích sử dụng và tạo ra khoảng trống sống thoả thích nhất cho cư dân nơi đây. Với diện tích giao động từ 75 - 118 m2 tương ứng từ 2-3 phòng ngủ ưa thích với nhu cầu phổ biến bây giờ từ các gia đình trẻ đến gia đình đa dạng thế hệ.

căn hộ Mỹ Đình Plaza 2 được làm vuông vắn, công nghệ giúp tận dụng tối đa công năng tiêu dùng. Dự án bao gồm 2 tòa nhà CT1 Và CT2 được thiết kế theo cấu trúc hình chữ H. Mỗi sàn được thiết kế với 10 căn hộ và bố trí 4 thang máy tốc độ cao ( 3,5m2/s ).

Chính sách bán hàng

Giá bán của Mỹ Đình Plaza 2 cũng là một lợi thế nhằm kéo tới khách hàng ưa chuộng. So với những dự án chung cư xa sỉ khác, Mỹ Đình Plaza 2 có chi phí chỉ từ 29,9 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT + full không gian đẹp ). Đây được coi là một chi phí vô cùng hợp lý và có phần rẻ so với mặt bằng chung của khu vực Mỹ Đình.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán Mỹ Đình Plaza 2 siêu linh hoạt, được chia thành 7 đợt:

• Đợt 1: Đóng 25% giá trị nhà ngay sau khi ký hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Đóng 15% giá trị nhà khi thiết kế xong sàn tầng 1.
• Đợt 3: Đóng 10% giá trị căn hộ khi xây dựng xong sàn tầng 5.
• Đợt 4: Đóng 10% giá trị nhà khi xây dựng xong sàn tầng 15.
• Đợt 5: Đóng 10% giá trị nhà khi dự án cất nóc.
• Đợt 6: Đóng 25% giá trị nhà khi nhận bàn giao nhà.
• Đợt 7: Đóng 5% khi nhận sổ hồng.

 >> Xem thêm: Chung cư Imperia Sky Garden đối diện Times City, Dự án Vinhomes Gallery Giảng Võ
 

Mở cửa nhà mẫu tuyệt sang trọng “vườn chân mây”- Imperia Sky Garden

Căn hộ mẫu Imperia Sky Garden giúp thượng khách trải nghiệm thực tế khoảng trống sống tiện nghi và đẳng cấp đúng như cam kết của CĐT: “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn căn hộ là một chốn thần tiên”.

Từ ngày 4/3/2017, MIK GROUP – đơn vị lớn mạnh dự án chính thức mở cửa 3 căn hộ mẫu 2 và 3 phòng ngủ của dự án Imperia Sky Garden trên 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự án được mệnh danh là “vườn chân mây” trong lòng Hà Nội.

Căn hộ mẫu tuyệt đẹp sẽ giúp khách hàng trải nghiệm thực tế xây dựng hiện đại, ý tưởng đột phá về khoảng trống sống sang trọng, tinh tế, hài hoà với tự nhiên của chung cư Imperia Sky Garden, xứng danh là “vô cùng phẩm bất động sản xa sỉ” khu Nam Hà Nội.

Quý khách đang sử dụng rộng rãi và có dự kiến khám phá cơ hội sở hữu nhà trên dự án Imperia Sky Garden có thể tự do tới tham quan nhà mẫu, tìm hiểu kỹ càng về dự án, đánh giá kỹ càng chất lượng nổi bật của sản phẩm cũng như tiến độ xây dựng và cập nhật tiến độ ra mắt dự án.

Imperia Sky Garden sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật.

Tọa lạc tại khu đất vàng 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội, dự án “Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, Đơn vị, văn phòng, khách sạn nhà trên, căn hộ trẻ và trường học” (tên thương mại Imperia Sky Garden) sở hữu quỹ đất rộng lớn tới 38.155,9 m2. Mật độ xây dựng thấp, chỉ 39,1%, Tổ hợp nhà đẹp của dự án Imperia Sky Garden được làm cao cấp, 27 tầng nổi, 3 tầng hầm, chế tạo cho thị trường khoảng 1.866 nhà, diện tích rất nhiều từ 58,78m2 đến 106,65m2. Quỹ đất rộng lớn giúp CĐT hiện thực hóa cam kết kiến tạo nội thất sống cao cấp, hài hòa với tự nhiên, như khu “vườn chân mây” giữa nội đô thành phố sầm uất, nhộn nhịp. Dự án có tới 89 tiện ích nội khu bảo đảm cư dân tương lai có cuộc sống viên mãn “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên”.

Vị trí thuận lợi, “tứ diện kim cương” còn đem tới cho cư dân tương lai sự kết nối nhanh chóng, đơn giản với các khu vực trong thành phố cũng như tận hưởng tiện ích vượt trội của khu vực nội đô, Đơn vị khu Nam thành phố như các trường Đại học lớn, danh tiếng: Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại họcXây dựng, Đại học Y Hà Nội; những bệnh viện lớn: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện 108, Bệnh viện Thanh Nhàn; các trung tâm thương mại cao cấp: Vincom Bà Triệu, Times City…

Dự án đã được Sở thiết kế Hà Nội cấp Giấy phép thi công, được Cục Quản lý cạnh tranh – Bộ Công thương chấp thuận đăng ký mẫu hợp đồng mua bán nhà chung cư và đang tiến hành thi công hạng mục móng. chủ đầu tư và công ty lớn mạnh dự án đang gấp rút tiến hành các bước theo quy trình, quy định của cơ quan chức năng nhằm đáp ứng đủ các điều kiện để làm thể mở bán chính thức dự án trong thời gian ngắn tới đây (dự định vào khoảng trung tuần tháng 4/2017).

Mặc dù dự án chưa mở bán chính thức, hiện mới chỉ mở cửa nhà mẫu để thượng khách ưa chuộng tới tham quan, khám phá thực tế trước khi quyết định đầu tư song dự án đã và đang nhận được sự ưa chuộng của hầu hết khách hàng.

>> xem thêm: Pháp lý chung cư Imperia Sky Garden

Flycam chung cư Vinhomes Green Bay nhìn từ trên cao

Dự án Vinhomes Green Bay Mễ Trì là khu tỉnh thành thứ hạng tọa lạc trên Đại lộ Thăng Long, trọng tâm Quận Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu vị trí đắc địa phía Tây HN, Vinhomes Mễ Trì thừa hưởng hạ tầng tiện ích đương đại của khu vực cũng như ngay trong khu thành thị bao gồm bệnh viện, dài, thương nghiệp, giải trí, công viên hồ điều hòa… Với quy mô hơn 31,8ha, dự án cung cấp cho thị trường 110 căn liền kề, 270 lô biệt thự cùng 3 tòa chung cư hơn 2000 căn hộ.

Flycam chung cư Vinhomes Green Bay view từ trên cao

<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/-91RTa3i-Uc" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>

Bản quyền thuộc về Vinahomes - Đất xanh miền Bắc

Điểm nhấn công viên và hồ điều hòa trong Khu tỉnh thành Vinhomes Green Bay Mễ Trì rộng hơn 10,8 ha tạo nên một trong những không gian sống XANH nhất, thơ mộng nhất tại Hà Nội. 3 phân khu Mộc Lan, Hoàng Lan, Thạch Thảo đều thừa hưởng tầm nhìn đẹp, khoáng đãng tới hồ điều hòa. Một cuộc sống an nhiên, hạnh phúc, thái bình đang đợi các cư dân ngày mai của Vinhomes Mễ Trì.

Vinhomes Green Bay Mễ Trì tọa lạc tại số 7 Đại lộ Thăng Long, cạnh tòa nhà Thăng Long No1, vị trí trọng điểm đặc khu hành chính mới của thủ đô. Từ dự án có thể kết nối trực tiếp tới các tuyến đường lớn nhất phía Tây như Vành đai 3 – Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Mễ Trì… Bên cạnh hạ tầng hiện đại của khu vực, điểm nhấn vị trí của Vinhomes Mễ Trì chính là công viên hồ điều hòa rộng 10,8ha liền kề mang đến tầm nhìn tuyệt đẹp và môi trường sống trong lành cho các cư dân.

Phía Đông hướng về trọng điểm tỉnh thành với con đường vòng đai 3, Nguyễn Chí Thanh rộng, nhiều làn xe.
Phía Tây Nam là đường Lương Thế Vinh và một số dự án đang được khai triển.
Phía Nam view mặt hồ Trung Văn và con đường quy hoạch rộng 13.6m
Phía Bắc là đường đại lộ Thăng Long với view trọng điểm Hội Nghị nhà nước, xa hơn là khu khách sạn 5 sao Mariot…

 

Những chung cư bất động sản đáng đầu tư nhất khu vực Nam Hà Nội

Theo dự báo của Savills Việt Nam, trong năm 2017, có khoảng 70 dự án sẽ gia nhập thị trường Hà Nội, phân phối hơn 50.000 căn hộ, đông đảo là các dự án hạng B. Số đông các dự án đều đến từ khu vực phía Nam Hà Nội. Triển vọng thị trường căn hộ để bán vẫn khả quan, thời điểm bình dân dự định có nguồn cung tăng với sự xuất hiện của các dự án lớn.

Các dự án bất động sản phía Nam Hà Nội được đánh giá có triển vọng tăng giá do chiến lược lớn mạnh khu vực phía Nam của UBND TP Hà Nội cùng hạ tầng giao thông được mở rộng.

Hãy cùng điểm qua những dự án BĐS phía Nam Hà Nội được đánh giá là đáng mua nhất:

1. Imperia Sky Garden

Sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tại tuyến đường Minh Khai, nằm trên trục vành đai 2, đoạn  quy hoạch mở rộng đường Minh Khai mặt cắt 53,5 m – 63,5 m. Chung cư Imperia Sky Garden sở hữu kết nối giao thông nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Dự án còn thừa hưởng các tiện ích đẹp như Vinmec, Vinschool, Vincom,… khi nằm ngay cạnh Times City. Ngay từ khi ra mắt dự án được đánh giá là đã đón sóng quy hoạch phía Nam Hà Nôi.

Vị trí đắc địa, giao thông tiện dụng cùng hệ thống tiện ích vượt trội là những điểm mạnh của Imperia Sky Garden.

Bên cạnh đó là mật độ thiết kế thấp chỉ 28,4% còn lại chủ đâu tư tiêu dùng quỹ đất để thiết kế cảnh quan và hệ thống tiện ích. Điểm Nổi bật của dự án là các mảng xanh được quy hoạch bài bản và bố trí quanh dự án. đặc thù, Imperia Sky Garden là một trong số ít các dự án sở hữu vườn chân mây nằm tại tầng cao nhất của các tòa nhà giúp cư dân tận hưởng không gian xanh, không khí trong lành theo đúng nghĩa.

Sở hữu tại 89 tiện ích nội khu khiến cho tổ hợp căn hộ Imperia Sky Garden đáp ứng toàn bộ nhu cầu của cư dân từ giải trí, tập thể thao, khu mua sắm, khu trẻ em đến khu vực dành cho người cao tuổi.

Dù năm ngay vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng nhưng dự án Imperia Sky Garden có giá bán không quá cao, với 2,1 tỷ đồng thượng khách có thể sở hữu ngay 1 nhà hai phòng ngủ và được bàn giao nội thất hoàn hiện.

2. Imperial Plaza

Imperial Plaza tọa lạc trên vị trí vàng trên đường Giải Phóng, sở hữu hai mặt tiền Giải Phóng – Định Công. Với vị trí nằm ở giao điểm của ba quân Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Hoàng Mai, Imperial Plaza là lựa chọn hoàn hảo của nhiều thượng khách.

Nằm ngay mặt đường Giải Phóng, vị trí của Imperial Plaza siêu tiện lợi cho việc đi lại.

Dự án cũng sở hữu nhiều ưu thế khác như mật độ xây dựng trên mức thấp: 34%. Sở hữu nhiều tiện ích nội khu nổi bật: tầng 1, 2, 3 của 3 tòa tháp bài trí chức năng dịch vụ và shophouse cùng hàng loạt các tiện ích khác như Gym, spa, bể bơi, khu chăm sóc sức khỏe, trường học,…

Ngoài ra đó, sở hữu vị trí vàng, cư dân dự án còn thụ hưởng đa dạng tiện ích của khu vực như khu những kiểu viện lớn: Bạch Mai, Việt Pháp, đa dạng trường học Tiểu học Phương Liệt, Đại học Bách khoa, Đại học Kinh tế Quốc dân,… cùng đa dạng công viên với mật độ cây xanh lớn như Công viên Thống Nhất, Công viên Yên Sở, Hồ Linh Đàm,…

Nằm ngay mặt đường Giải Phóng nhưng tổ hợp chung cư Imperial Plaza có giá thành 1,8 tỷ đồng cho nhà hai phòng ngủ. ngoài ra, từ ngày 1/3 – 31/3/2017 khi mua các căn hộ 3 – 4 phòng ngủ thượng khách sẽ nhận ngay iPhone 7 trị giá 20 triệu đồng.

3. Trung Yên Smile Building

Dự án Trung Yên Smile Building tọa lạc ở đường Nguyễn Cảnh Dị, thuộc quần thể KĐT Định Công, từ dự án chỉ mất 5 phút di chuyển ra các trục đường huyết mạch của thủ đô như Trường Chinh, Giải Phóng, Vành đai 3, Nguyễn Xiển,… giúp việc kết nối đến Dịch vụ thành phố thuận tiện.

Trung Yên Smile Building được bao quanh bởi các hồ lớn giúp cư dân dự án có cảnh quan xanh đúng nghĩa.

Bên cạnh việc dễ dàng kết nối giao thông, Trung Yên Smile Building còn được bao quanh bởi phổ biến hồ và công viên lớn như hồ Linh Đàm, hồ Đại Kim, hồ Định Công và công viên Yên Sở. đặc thù nằm sát hồ Đầm Đỗi và sông Lừ giúp cư dân sống tại đây tận hưởng tầm nhìn xanh, trong lành. 100% nhà đều có tầm view hướng hồ.

Cùng với đó, S mile Building sở hữu đa dạng tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế: Đơn vị thương mại cung cấp nhiều mặt hàng phổ biến từ thực phẩm tươi đến đồ gia dụng, thời trang, điện tử,…; căn hộ trẻ với môi trường giáo dục, chăm sóc toàn diện giúp bố mẹ yên tâm công tác; rạp chiếu phim; khu sum họp cộng đồng; khu thể thao phức hợp hiện đại giúp cư dân Smile Building rèn luyện sức khỏe và giao lưu cùng các cư dân khác.

ngoài ra, nằm trong KĐT Định Công (một trong những chuỗi đô thị đầu tiên ở Hà Nội sở hữu hạ tầng đồng bộ với gần như trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên cây xanh, rất thị,… đáp ứng tất cả nhu cầu căn bản của cư dân.

Chỉ với 1,7 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu ngay nhà 2 phòng ngủ, bàn giao nội thất hoàn thiện.

Trên đây là 3 dự án tiêu biểu nhất khu vực bên cạnh phổ biến dự án đang được thi công với triển vọng đổi thay bộ mặt phía Nam Hà Nội.